Due to a significant delay in the building licence of Marín, we could not start yes the building works.  Because of the unique situation nearby the coastline the authorothies need more time to deal with the permit.  But the most important news is that the the proces is still going and we espect the final ok from townhall within the next months !

Also the beach in palm-mar is one of the major concerns of the townhall now.  Public transport has been aproved in the last townhall board and will be active from december 2008.

Best regards,

Filip Hoste.

Secondhometenerife.com

Ø      Zapatas de hormigón armado arriostradas según cálculo.

Ø      Muros perimetrales de sótano en hormigón armado, debidamente impermeabilizados.   

ESTRUCTURA: 

Ø      Pilares y jácenas de hormigón armado “in situ”.

Ø      Forjados unidireccionales con hormigón aligerado mediante bovedillas de hormigón vibrado y realizados con semi-viguetas. 

CUBIERTA:

Ø      En zonas no transitables, con impermeabilización, aislamiento térmico y acabado con grava o similar.

Ø      En zonas transitables, mediante impermeabilización y acabado con plaqueta cerámica antideslizante, madera o piedra natural. 

FACHADAS Y TABIQUERÍA INTERIOR:

Ø      Cerramientos exteriores de fábrica de bloque hueco, con doble cámara, de hormigón vibrado de 15 cm de espesor en todas las fachadas.

Ø      Tabiquería interior ejecutada con fábrica de bloque hueco de hormigón vibrado de 9 cm de espesor.

Ø      Paredes separadoras entre viviendas mediante pared doble más aislante para mejorar las condiciones térmicas y acústicas.  ACABADOS EXTERIORES: Ø      Enfoscado de mortero de cemento en fachadas. 

Ø      Revestimiento para acabado de fachadas mediante pintura plástica impermeabilizante lisa mate, tipo emuldis.

Ø      Elementos metálicos y de cristal con protección antioxidante y acabado con esmalte sintético. Ø      Terrazas, porches y pasillos comunes pavimentados con terminación madera, plaquetas cerámicas de acabado antideslizante, arena o piedra natural.ACABADOS INTERIORES: 

Ø      Revestimiento de paredes en zonas húmedas de baños, aseo y cocina, mediante enfoscado maestreado de mortero de cemento y arena para posterior refilo de yeso o alicatado según zonas.

Ø      Guarnecido y enlucido de yeso en techos y paredes interiores. Ø      Falso techo de escayola lisa en zonas donde sea necesario para ocultar instalaciones. Ø      Paredes y techos interiores acabados con pintura plástica lisa mate, tipo Emuldis.  

Ø      Aseos alicatados a toda altura con plaqueta cerámica de 1ª calidad.

Ø      Baños alicatados con combinación de enlucido de yeso.

Ø      Estar-comedor-cocina: alicatado en zona de muebles de cocina y, en el resto enyesado y pintado. Ø      Pavimentos en interior de viviendas mediante plaquetas de gres de gran tamaño, con rodapié del mismo material.Ø      Barandas de diseño en escaleras interiores de vivienda.  

CARPINTERÍA EXTERIOR:

Ø      Aluminio, lacado en color a eligir por la dirección directiva, con cierres de seguridad en planta baja.

Ø      Vidrio con cámara y doble cristal.

Ø      Puerta de entrada de exterior en terminación madera con cerradura de seguridad de tres puntos. 

CARPINTERÍA INTERIOR:

Ø      Puertas de madera.

Ø      Frentes de armario con puertas a toda altura, acabado liso.

Ø      Armarios forrados interiormente, dotados de balda y barra para colgador.  EQUIPAMIENTO DE COCINAS:

Ø      Amuebladas con muebles modernos altos y bajos, encimera y fregadero con grifería mono mando.

Ø      Electrodomésticos básicos, incluyendo placa vitrocerámica, horno eléctrico, frigorífico y campana.

Ø      Tomas de agua, desagüe y enchufe para lavadora y para lavavajillas.  EQUIPAMIENTO DE BAÑOS Y ASEOS:Ø      Lavabo en aseos mural-suspendido, marca Roca. 

Ø      Lavabo en baños sobre encimera suspendida, marca Roca.

Ø      Inodoros de porcelana vitrificada blanca en aseos y baños, marca Roca.

Ø      Platos de ducha de porcelana vitrificada blanca de gran formato, marca Roca.

Ø      Grifería termostática para duchas, marca Roca. 

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA:

Ø      Desagües de PVC de 1ª calidad, dotándose todos los aparatos sanitarios del oportuno sifón individual o bote sifónico, incluso llaves de escuadra en cada aparato para facilitar las posibles reparaciones. Ø      Red de distribución interior en poli-butileno TERRAIN con aislante térmico en la red de agua caliente para evitar pérdidas de temperatura.Ø      Red de acometida según especificaciones de la compañía suministradora.  

Ø      Producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares e instalación de depósito acumulador.   

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD:

Ø      Empotrada y realizada conforme al Reglamento de Baja Tensión.

Ø      Mecanismos de 1ª calidad. 

INSTALACIÓN DE AUDIO-VISUALES:

Ø      Instalaciones de telecomunicación realizadas conforme a las especificaciones del Reglamento Regulador de Infraestructuras Comunes.

Ø      Antena colectiva convencional para VHF, UHF y FM.

Ø      Antena colectiva parabólica para la recepción de la televisión por satélite.

Ø      Tomas de TV y teléfono en estar-comedor-cocina y en los dormitorios.

Ø      Portero electrónico para la apertura de la puerta principal con telefonillo en cada vivienda.   

INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN:

Ø      Ventilación forzada en garaje.

Ø      Extracción para las campanas de cocina.

Ø      Shunts para aseos y baños no exteriores.  INSTALACIÓN de protección contraincendios:

Ø      Realizada conforme las especificaciones de la norma NBE-CPI/96.

Ø      Garaje dotado de detección, alarma, sirena y extintores repartidos según norma. 

DOTACIONES COMUNITARIAS:

Ø      Parcela vallada perimetralmente según proyecto autorizado por el Ayuntamiento.

Ø      Piscina acabada con gresite esmaltado o pintura, sistema Munich y con especto visual “sin borde”. Incluye escalera interior del mismo material.

Ø      Ducha y aseos en zona de piscina.

Ø      Zona comunitaria ajardinada con plantación variada en zona perimetral de parcela y alrededores de piscina. Dotada de riegos automáticos por goteo para economizar el consumo del agua.

Ø      Iluminación en zona ajardinada alrededor de piscina y en pasillos perimetrales mediante balizas.

Ø      Colocación de dos bancos en zona comunitaria. GARAJE:

Ø      Pavimento de hormigón fratasado.

Ø      Plazas de aparcamiento cerradas con acceso a través de puerta basculante motorizada.

Ø      Puertas de acceso al garaje, abatibles y motorizadas, dotadas de apertura mediante mando a distancia y mediante llave. 

OBSERVACIÓN: La empresa se reserva el derecho de hacer cambios en los componentes de esta memoria, no comprometiéndose por tanto a marcas de ningún tipo, aunque orientativamente se mencionen, y estando sujetos  a posibles cambios ordenados por la Dirección Facultativa durante la ejecución de la obra, garantizando en dicho caso, que los materiales empleados serán de igual o superior calidad a los sustituidos. Las fotos que se incluyen en la documentación también son orientativas.

Feel like visiting this show? Click here for a free entrance ticket: free tickets for the fair. Or contact us if you have any questions or doubts, on info@secondhometenerife.com.

The development will consist of only 17 luxury beach houses, each with4 bedrooms, 2 deluxe bathrooms, guest toilet, modern fitted and very ample kitchen, a huge lounge and a big terrace with uninterrupted sea views from their first line position!

There will be private pools in most of the houses, whilst the other houses can enjoy a splash in the communal pool. The houses will enjoy a very modern lay out and amongst others some of the materials chosen are natural stones for the floors, bankirai-wood terraces and other first class modern materials.